Seen on Realtors board tour: Pull out wine rack for under the staircase

多くの私たちの家のサンタ ・ クララ郡牧場スタイル、路の家は、1950 年代から 1970 年代 （または年代） に建設されたです。 多くの場合は通常入力領域、家の近くの 1 つのコート クローゼットと通常ホールにトイレに近いを発見した 1 つのリネンのクローゼットが含まれます。 寒い気候から人々 のシリコン バレーに移転の驚きに、私たちは地下室住宅の大半でここを必要はありません。

すべての「もの」どこか？ これらの家庭のバイヤーは何が疑問に思います。 それは本当に小さい家が少ないとありました、クローゼットでの重要な質問です。

ガレージはキャッチすべての季節の装飾として、サンノゼ エリアに表示することも珍しくない、記念品および居住者は、まだ処理する時間がなかったことにまだ千切り、ビジネス ファイルに、ボックスから移動はまだできない、古い金融ドキュメントが開かれていなかった.年の時を。 有罪とここも ！ 私たちは「Hoarders」エピソード機能はが私たちのガレージを間引きも必要があります。 この場合、私は 1993 年までの不動産ファイルがあります。 むしろ、私はでした。  私はそれらをスキャン、両方外付けハード ドライブ、Cd に保存してそれらを寸断します。 これまでのところ、約 10 のボックスはなくなっています。 行くには少し （となあ ！）。

混乱はストレスを私たちのほとんどが増加します。 家の買い手は、ビルドされたアドインを愛し、キャビネットを表示すると、ホーム オフィス、家族室、廊下等の未来以下の整理を参照してください。それより良い組織とその家庭での混乱を保証は大きな驚きです。

ほとんどの住宅、タウンハウスやコンドミニアムは、無駄なスペースで予定されていたが少しより多くのストレージ squeaked、あるいはができる場所がある ！ これは、構造の屋根裏部屋に特に当てはまります (申し訳ありませんが、アイヒラー、世紀半ばの現代の家の所有者)。 あなた自身の家で検討するいくつかの可能性はここにあります。

• 炉の家庭内クローゼットの中に別のクローゼットの中を提供、屋根裏部屋、移転することができる場合があります。
• Water heaters hogging interior closet space could be moved to the garage or a different type of water heater could be installed in the attic. Read the rest of this entry »

もうすぐです！ MLS の木曜日、2 月 23 日とのオープンハウスの土曜日 2 月 25 日および日曜日 2012 年 2 月 26 日 2-4 日

870 Brevins ループ: 美しく、エレガントな柳グレン ホーム販売 ！

新しいリスト、ぜひ ！開く土・日、2 月 25-26 日 2012 から 2-4 日

日のカップルで私はこの新しい柳グレン リスト私の MLS に置くし、この週末、初めて開かする楽しみ。 地域の場合は、スイングと見てください ！ 私はいつも私のブログの読者の会議を楽しむ ＆ これ、見て楽しむ家です ！

家及び庭シリコン バレー ホーム バイヤーが好評のアメニティに満ちています。
堅木張りの床、内蔵書棚とメディアのニッチ、スラブ花崗岩、ガス調理、ステンレス スチール、多くの windows ＆ 自然光、2 ウォークイン クローゼット、豪華なマスター甘いと大きなバスタブ、広々 としたバスルームはシャワーと 2 つの別々 の虚栄心を区切ります。 中央の空気調節。 緑の裏庭には、2 つの棚、砂岩ハードス ＆ カスタム照明誇っています。 前庭は手入れが簡単です: ホア メンテナンスの面倒を見る ！

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シリコン バレーのホーム販売人の喜びと買い手の悪夢のような複数の提供ですバック、極めて一般的な San jose と周辺今 サンタ ・ クララ郡、特に $450,000、下の最も手頃な価格の住宅を多く販売している多くのヶ月といくつかの購入契約を (約 25 の投資家は、それらの多くは「すべて現金」され、%) 該当しています。 1 つセレーノ グループの不動産のクライアント、なんと 37 に対して他と共有先週層を価格のエントリ レベルの家を提供しています ！

新しいものですか？ 価格ポイント。 今日、私たちの家の 1 ドル、2 ドルの間で同じ状況が発生している (が少ない提供) と時々 高いが。 数日前は入札は少し下の価格は $2,000,000 サラトガの家で、それ 5 提供して得た。 これには、ターンキー プロパティをセクション 1 害虫すきまを有するが、すてきな家」作業が必要と良い骨」のではなくではなかった。

なぜそう多くの多数の提供を見ている私たちの価格、シリコン バレーでの非常に広い範囲ですか？

Feeding the frenzy are the low, rock bottom interest rates (for most real estate consumers in lower or mid range pricing), lower home prices than a year ago – resulting in increased demand – combined with a dire shortage of inventory, or lack of supply. (Some sellers are waiting until later this year, when they think that they can make more from the sale of their home, too.)  If that weren't enough, we have money pouring into the valley due to the initial public offerings of companies like Zynga in Los Gatos and LinkedIn and Google in Mountain View plus Facebook in Menlo Park.  And don't forget Apple, in Cupertino, which is now trading at over $500 per share!  Even for companies which are either not yet public or there's a waiting period for selling stock, there are means of cashing out some value via private exchanges or borrowing on options.  Some tell me that this has been the case for a year! Read the rest of this entry »

If you live near a creek, pond or lake, you may have more trouble with wild life

最近私はシリコン バレーの近所フォーラムは、誰かがマウスについて (「何か」）、家壁かを尋ねただった。 良くも悪くも、私はかなりこれでの経験の両方の個人的かつ専門的ある: 鳥煙突、マウス、ラット （中プラスの屋根裏部屋、壁、屋根裏、加熱管） の家では最初に屋根裏バットも、リビング自体にその最後の話が私の販売のいくつかの年前、タウンハウスのキャンベルの裏庭から写真を。

時々 これは自分のプロジェクトをすることができますが、それは良い、それは専門家に任せる場合: 良いしろあり及び害虫制御会社通常齧歯動物およびその他の不要な訪問者を削除し、それらを保つのための最善の策をするつもりです。

あなたのマウス、ラット、バット、鳥や他の侵略の動物の解消を取得する誰かを雇う場合は？

Usually it's a 3-4 visit process over 3-4 weeks to catch the house guest, then do "exclusion work", which means finding how it got in and making sure that or any other access points are cut off, then rechecking another time or two to make sure that the problem is taken care of.  (What you do not want to do is get a dead rat or mouse stuck in your wall, so the pros will usually use traps where they can retrieve them rather than poison in the house's attic or crawl space.)  The cost is often a few hundred dollars for this multi-visit process. Read the rest of this entry »

今のところ私は非常に不満のホーム バイヤーの数で働いています。 シリコン バレー不動産在庫痛いの低、低価格の範囲で特にあり、つまり複数提供はかなり共通であります。 FHA の住宅購入者、特に、取得入札アウトしてネゴシエートされる投資家が多い人のすべての現金買い手によって。

在庫は、低いですか？  みましょう、1 月の在庫住宅 ＆ デュエット家 (単一家族住宅「クラス 1」) を見て最後の 10 年間ではサンタ ・ クララ郡 （サンノゼ、カリフォルニア州ロスガトス キャンベル、など) があります。

2012 1,382
2011 2,007
2010 2,426
2009 4,759
2008 4,872
2007 2,698
2006 2,202
2005 1,285
2004 1,612
2003 3,119

The average January inventory of available houses over the last 10 years is 2,636.  At 1,382, January 2012's available inventory of houses for sale in the San Jose area was just 52% of normal.  Read the rest of this entry »

中央のリスト ・ プライスは San Jose 95129

シリコン バレーのホーム バイヤーのタイム フレーム、期待と購入を署名する場合の要件に不動産を提供を理解したいです。 完全に把握する最も重要なは、最初の預金をチェック アウトするとエスクローし、換金するのに行くです。

シリコン バレーの不動産購入を提供するチェックの換金が、質問へ回答:

Your initial deposit check or good faith deposit check (or wire transfer or other means of conveyance) is due within 3 business days of acceptance (also called "contract formation") unless the contract is changed by checking the box and filling in the blank for a different answer.  By the way, everywhere else in the contract, time is measured by "days", not "business days". This is the one exception! Read the rest of this entry »