多个优惠是非常常见，现在在硅谷
硅谷首页卖方的喜悦和买方的噩梦，多个优惠现在背和极其常见在圣荷西及其邻近地区。 在圣塔克拉拉县下美元 450,000，, 特别是那些最实惠的房子都经常卖几个采购合同 (约 25%其中有投资者，和那些很多都是"所有现金") 与多月，它也是如此。 一塞雷诺集团房地产代理共享他们的客户端了起来反对高达 37 其他提供了上周定价层的入门级中的房子 ！
什么是新的然后呢？ 价位。 今天，我们正在经历同样的情况在 1 万元至 2 万元的家庭 （虽然较少优惠） 有时高。 几天前被涉及的标书，定价稍低于 $2,000,000 的萨拉托加房子和它后来又接到 5 提供了。 这不是交钥匙的属性节 1 害虫间隙中，但需要工作"好骨"房子相当不错。
为什么我们看到了那么多提供多重，和广泛的定价，在硅谷？
Feeding the frenzy are the low, rock bottom interest rates (for most real estate consumers in lower or mid range pricing), lower home prices than a year ago – resulting in increased demand – combined with a dire shortage of inventory, or lack of supply. (Some sellers are waiting until later this year, when they think that they can make more from the sale of their home, too.) If that weren't enough, we have money pouring into the valley due to the initial public offerings of companies like Zynga in Los Gatos and LinkedIn and Google in Mountain View plus Facebook in Menlo Park. And don't forget Apple, in Cupertino, which is now trading at over $500 per share! Even for companies which are either not yet public or there's a waiting period for selling stock, there are means of cashing out some value via private exchanges or borrowing on options. Some tell me that this has been the case for a year!
这些高科技巨头都加油不只是在山景或帕洛阿尔托的奢侈品市场。如一些工人可能勤从柳格伦、 桃花谷、 寒武系或其他地方，硅谷的大部分感受到影响。 较新的雇员还，可有较小的奖金或收益-刚刚足以让他们进入 FHA 按揭与低的首付款。 你哪里看到那些白、 未标记的谷歌通勤巴士？ 还是从苹果公司的银的吗？ 你看到他们，凡有影响正在进行 ！
好消息是现金的所有此输液是现金的好为我们当地的经济。 很有点难置业人士，或甚至现在租住房屋，在寻找的人。 它将有可能提高今年继续下去因为库存通常被某个地方大多数年份夏季的峰值水平上升。 -不能保证它不会行为有时"像往常一样"。 库存一直向下不少近年来，那么多 2011 年第四季的房子在圣塔克拉拉县是关闭从同季前 3 年的 43%。 每月，Jan 2012 下跌了 30%从 2010 年 1 月。 过去 2 年，请参阅下面的趋势-通常，库存不会上升开始在一月或二月。 2010 年的增加是非常戏剧性，但在 2011 年它的感觉就好像什么事也发生在所有增加的安老院出售，是轻微 ！
新的一年开始的时候与库存极度短缺。 被那里是压抑人所以我期望它通过水管爆裂，一些点-希望不会到了极端哪里它再次压低价格回了移动的需求。
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