多個優惠是非常常見，現在在矽谷
矽谷首頁賣方的喜悅和買方的噩夢，多個優惠現在背和極其常見在聖荷西及其鄰近地區。 在聖塔克拉拉縣下美元 450,000，, 特別是那些最實惠的房子都經常賣幾個採購合同 (約 25%其中有投資者，和那些很多都是"所有現金") 與多月，它也是如此。 一塞雷諾集團房地產代理共用他們的用戶端了起來反對高達 37 其他提供了上周定價層的入門級中的房子 ！
什麼是新的然後呢？ 價位。 今天，我們正在經歷同樣的情況在 1 萬元至 2 萬元的家庭 （雖然較少優惠） 有時高。 幾天前被涉及的標書，定價稍低於 $2,000,000 的薩拉托加房子和它後來又接到 5 提供了。 這不是交鑰匙的屬性節 1 害蟲間隙中，但需要工作"好骨"房子相當不錯。
為什麼我們看到了那麼多提供多重，和廣泛的定價，在矽谷？
Feeding the frenzy are the low, rock bottom interest rates (for most real estate consumers in lower or mid range pricing), lower home prices than a year ago – resulting in increased demand – combined with a dire shortage of inventory, or lack of supply. (Some sellers are waiting until later this year, when they think that they can make more from the sale of their home, too.) If that weren't enough, we have money pouring into the valley due to the initial public offerings of companies like Zynga in Los Gatos and LinkedIn and Google in Mountain View plus Facebook in Menlo Park. And don't forget Apple, in Cupertino, which is now trading at over $500 per share! Even for companies which are either not yet public or there's a waiting period for selling stock, there are means of cashing out some value via private exchanges or borrowing on options. Some tell me that this has been the case for a year!
這些高科技巨頭都加油不只是在山景或帕洛阿爾托的奢侈品市場。如一些工人可能勤從柳葛籣、 桃花谷、 寒武系或其他地方，矽谷的大部分感受到影響。 較新的雇員還，可有較小的獎金或收益-剛剛足以讓他們進入 FHA 按揭與低的首付款。 你哪裡看到那些白、 未標記的谷歌通勤巴士？ 還是從蘋果公司的銀的嗎？ 你看到他們，凡有影響正在進行 ！
好消息是現金的所有此輸液是現金的好為我們當地的經濟。 很有點難置業人士，或甚至現在租住房屋，在尋找的人。 它將有可能提高今年繼續下去因為庫存通常被某個地方大多數年份夏季的峰值水準上升。 -不能保證它不會行為有時"像往常一樣"。 庫存一直向下不少近年來，那麼多 2011 年第四季的房子在聖塔克拉拉縣是關閉從同季前 3 年的 43%。 每月，Jan 2012 下跌了 30%從 2010 年 1 月。 過去 2 年，請參閱下麵的趨勢-通常，庫存不會上升開始在一月或二月。 2010 年的增加是非常戲劇性，但在 2011 年它的感覺就好像什麼事也發生在所有增加的安老院出售，是輕微 ！
新的一年開始的時候與庫存極度短缺。 被那裡是壓抑人所以我期望它通過水管爆裂，一些點-希望不會到了極端哪裡它再次壓低價格回了移動的需求。
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